КОНСУЛЬТАЦИЯ ОНЛАЙН
задайте свой вопрос »
 
Поиски бесполезны, когда вопрос необходимо
решить прямо сейчас...

Юридическая консультация по земельным вопросам

Земельное право – это особая отрасль права, требующая определенных юридических знаний для грамотного проведения и оформления любых операций с этим видом недвижимого имущества. Юридическая консультация по земельным вопросам включает в себя весь спектр вопросов, связанных с земельным правом. При покупке, продаже или сдачи в аренду земельного участка, оформлении права собственности или приватизации земли могут возникнуть трудности с оформлением документов, необходимых для выполнения этих действий, с оплатой государственных пошлин, с последовательностью и правилами действий в подобных ситуациях. Избежать головной боли при оформлении любых сделок с землей Вам поможет грамотное юридическое сопровождение.


Юридическая консультация по земельным вопросам также необходима, когда возникают проблемы с регистрацией земельного участка, нужна помощь в подготовке писем и жалоб по земельным вопросам или имеются неразрешимые споры по разделу земельных участков.


Наши юристы опишут Вам все возможные пути решения поставленных задач, предоставят общее понимание по конкретной теме, объяснят положительную и отрицательную сторону дела, выяснят целесообразность обращения в суд и определят вероятность решения Вашего дела без судебного разбирательства. Вместе с нами Вы легко сможете найти правильное решение, не ущемляющее Ваших личных интересов.



У Вас есть вопрос? | Задайте его нам!

Для того, чтобы бесплатно задать вопрос юристу, пожалуйста, воспользуйтесь формой, приведённой ниже. При заполнении формы вам будет предложено подписаться на рассылку юридической консультации по вопросам других пользователей. Подписка бесплатна и содержит ответы квалифицированных юристов на вопросы, которые могут быть похожи на Ваш. Если вы подписались на уведомление, то ваш ответ придет к вам на e-mail. Если вы не подписаны на рассылку, свой ответ вы сможете найти на странице "Юридическая консультация" или на странице с вашим вопросом, отображаемой после отправки сообщения.


Изложите суть вопроса:


Ваше имя:
E-mail:Телефон:
Введите код:
Пожалуйста, проверьте ещё раз введённые личные данные и нажмите кнопку

5 октября 2012, спрашивает Александр »

Уполномоченный орган государственной власти принял решение об изъятии земельного участка для государственных нужд. Сведения о данном участке в ЕГРП отсутствуют ввиду того, что права на него возникли до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Можно ли зарегистрировать данное решение в ЕГРП как обременение земельного участка? Возможно ли в указанной ситуации изъятие участка?

Александр

Да, изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд правомерно, если соблюдена установленная законодательством процедура. Время возникновения права собственности на указанный участок значения не имеет.  

На вопрос ответил юрист компании ДИПЛОМАТ | Алексей Фридман

30 июля 2012, спрашивает Ирина »

Здравствуйте подскажите пожалуйста у меня есть земельный участок остался после смерти отца. я вступила в права наследста. Некоторое время я там не появляла. Мне позвонила соседка и сказала что по какокому то проекту через мой участок прям почти по середине делают дорогу и ставят столбы освещения. никто со мной не связался. насколько это законно.

Ирина

Указанные действия противоречат действующему законодательству. В случае, если Ваш земельный участок понадобился для государственных или муниципальных нужд (в частности, для строительства дороги) – то Вас должны были в письменной форме уведомить об этом, а сам участок – выкупить у Вас по рыночной стоимости. 

На вопрос ответил юрист компании ДИПЛОМАТ | Алексей Фридман

19 апреля 2012, спрашивает Сергей »

Здравствуйте !!! Дело в том, что я продаю квартиру и хочу купить дом в садоводстве ( Дунай Всеволожского р-на). Меня интересует вопрос по прописке. Возможна ли прописка в садоводстве, что для этого надо ? Другого жилья у меня не будет. Заранее спасибо.

Сергей

Регистрация по месту жительства может быть произведена в доме возведенном на садовом участке, если он признан жилым помещением. Действующим законодательством установлено, что объектами жилищных прав являются только жилые строения и гражданин может быть зарегистрирован лишь только в жилом помещении, отвечающем принципу пригодности для постоянного проживания.

 

На вопрос ответил юрист компании ДИПЛОМАТ | Администратор

5 апреля 2012, спрашивает Алексей »

Здравствуйте! Меня зовут Алексей. Родственники наших знакомых предложили приобрести у них участок в ДНП, который им был отдан бесплатно, как ветеранам-афганцам. Собственности на землю нет, земля принадлежит министерству обороны, т.е. как я понимаю в аренде (не удалось узнать на сколько), но вопросом этим правление занимается и есть большая перспектива получения собственности. Из документов на участок: садоводческая книжка, договор с ДНП и всё вроде. Понятен риск неполучения собственности, риск отъёма земли, но участок находится близко от города и цена в разы ниже, чем если бы участок был в собственности. Понятно, что юридически они его продать сей час не могут, так как у них прав на участок нет.
Вопрос следующий: решив приобрести этот участок, в данном случае какие документы требуется оформить с владельцем, чтобы обезопасить себя от «перепродажи», что конкретно прописать, какие обременения (расписка, договор с физ.лицом..), т.е. хочется грамотно составить документы. Сейчас переделывать садоводческую книжку не хочу, т.е. хочу, но думаю, что не стоит, в том случае если возникнут судебные тяжбы с министерством обороны, а я не военный, даже не служил, мне всего 27лет, или всё это не имеет значения. Я просто хочу понять эту грань: будут ли у меня такие же права как у ветерана-афганца, если мне переоформить садоводческую книжку на себя.
Заранее, спасибо!

Алексей

 Во избежание рисков следует оформить право собственности. В принципе, "приобретая участок", на сегодняшний день, Вы просто становитесь членом ДНП. 

На вопрос ответил юрист компании ДИПЛОМАТ | Алексей Фридман

20 марта 2012, спрашивает Мария »

Добрый день!
Занимемся оформлением з/у, находящийся в муницип. собственности, в аренду. Были получены все необходимые документы, произведена публикация в местной газете, получены всевозможные разрешения и согласования. На этапе межевания, вдруг, выясняется, что данный з/у относится к землям запаса! Изначально специалистом, кот. занимался подготовкой документов, была неверно определена категория земель (ошибка в акте выборки).
Возможно ли взять в аренду указанный участок? Так же, интересует дальнейшая возможность оформление з/у в собственность.
Спасибо.

Мария

Перевод земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель в зависимости от целей дальнейшего использования этого земельного участка осуществляется только после формирования в установленном порядке земельного участка, в отношении которого принимается акт о переводе земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель.
 Использование земель запаса допускается после перевода их в другую категорию, за исключением случаев, если земли запаса включены в границы охотничьих угодий, и иных предусмотренных федеральными законами случаев.
 

На вопрос ответил юрист компании ДИПЛОМАТ | Алексей Фридман
Подпишитесь на рассылку!
Хотите ли Вы подписаться на рассылку от компании «Дипломат»?
Рассылка содержит ответы на вопросы других пользователей в этом разделе и выходит один или несколько раз в неделю.

 

 

 

ООО «Юридическая компания Дипломат»

 

 

Юридический адрес: г. Санкт-Петербург,

 

 

Ул.Гороховая, д.60, лит.А, пом. 1-Н.

 

 

ИНН 7838406403 /КПП 783801001

 

 

 

Наши офисы | г. Санкт-Петербург:

 

 

Лиговский проспект д. 130

 

 

ул. Народная, д. 47, к. 3

 

 

Ежедневно, с 09:00 до 19:00

 

 

 

Справки по телефону (812) 915-11-37

e-mail для связи: info@diplomatspb.ru